コスモ大島ロイヤルフォルム

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
5,980万円
94.7万円/㎡
相場
6,193万円
98.1万円/㎡
2,769
5,052
7,335
9,618
AI査定結果
推定相場価格
6,193万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,052万円〜7,335万円
80.0万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ大島ロイヤルフォルム
5,980万円（94.7万円/㎡）/ 10階 / 63.12㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/245,980万円94.7万円10階 63.12㎡ 2S南
2025/07/134,850万円76.8万円11階 63.12㎡ 2LDK南
2025/07/075,980万円94.7万円10階 63.12㎡ 1SLDK南
2025/05/295,480万円86.8万円11階 63.12㎡ 2LDK南
2025/02/264,180万円66.2万円8階 63.12㎡ 2LDK南
2025/02/243,980万円63.1万円10階 63.12㎡ 2LDK南
2025/01/214,380万円69.4万円3階 63.12㎡ 2LDK南
2024/03/214,980万円60.0万円1階 82.96㎡ 3SLDK南
2023/12/265,280万円63.6万円1階 82.96㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は101.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
コスモ大島ロイヤルフォルム
江東区東砂一丁目
大島駅12分 5,980万円94.7万円63.12㎡2S10階 / 11階建 南1995年100戸SRC
2023/11/25ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 5,980万円110.7万円54㎡2LDK10階 / 11階建 西1993年61戸SRC
2023/09/15クレド清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 7,880万円103.0万円76.5㎡3LDK2階 / 12階建 南西1997年56戸SRC
2024/06/25ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 6,780万円108.3万円62.58㎡2LDK7階 / 9階建 南1998年68戸RC
2024/11/26朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,480万円102.0万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年95戸RC
2024/07/28朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅7分 6,790万円104.5万円64.96㎡3LDK7階 / 9階建 東1996年114戸RC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2025/04/06ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,980万円102.9万円67.84㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年123戸RC
2023/06/06ラミアール門前仲町
江東区平野一丁目
清澄白河駅8分 4,180万円83.3万円50.18㎡2DK7階 / 9階建 北東1992年51戸RC
2024/12/20東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 7,180万円98.2万円73.1㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年91戸SRC
2025/04/04ライオンズマンション木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 6,880万円112.5万円61.15㎡2LDK8階 / 10階建 東1996年50戸SRC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+納戸1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2023/07/09ヒルズ木場公園
江東区三好四丁目
清澄白河駅12分 5,480万円96.5万円56.76㎡2LDK8階 / 10階建 南2000年60戸RC
2025/02/04アルカサル亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 5,980万円97.1万円61.56㎡2LDK2階 / 11階建 東1996年78戸SRC
2025/03/24クリオ木場公園壱番館
江東区木場三丁目
木場駅8分 6,480万円98.5万円65.76㎡3LDK5階 / 13階建 南1998年53戸SRC
2025/02/23ブライトスクエア
江東区亀戸六丁目
亀戸駅1分 6,180万円107.8万円57.35㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年96戸SRC
2025/03/10コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 6,980万円107.9万円64.71㎡3LDK4階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2024/08/09ライオンズマンション門前仲町琴平
江東区古石場二丁目
門前仲町駅9分 6,980万円99.4万円70.2㎡2LD・K11階 / 12階建 南1998年75戸SRC
2025/04/16ヴェラハイツ緑道公園
江東区大島三丁目
亀戸駅7分 5,880万円91.3万円64.42㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年101戸RC
2024/10/29ライオンズステーションプラザ西大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 6,280万円91.3万円68.8㎡3LDK11階 / 13階建 東1997年91戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション門前仲町古石場
江東区古石場三丁目
門前仲町駅10分 5,680万円96.7万円58.71㎡3LDK10階 / 13階建 東1997年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、江東区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は江東区の平均と比較して10%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+14.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ大島ロイヤルフォルム
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩12分
築年月1995年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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