コスモ大島ロイヤルフォルム

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
5,480万円
86.8万円/㎡
相場
5,741万円
91.0万円/㎡
3,228
4,903
6,579
8,255
AI査定結果
推定相場価格
5,741万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,903万円〜6,579万円
77.7万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ大島ロイヤルフォルム
5,480万円(86.8万円/㎡)/ 11階 / 63.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/015,980万円94.7万円10階 63.12㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/05/295,480万円86.8万円11階 63.12㎡ 2LDK
2025/05/195,980万円94.7万円10階 63.12㎡ 2S
2025/02/264,180万円66.2万円8階 63.12㎡ 2LDK
2025/02/243,980万円63.1万円10階 63.12㎡ 2LDK
2025/01/214,380万円69.4万円3階 63.12㎡ 2LDK
2024/03/214,980万円60.0万円1階 82.96㎡ 3SLDK
2023/12/265,280万円63.6万円1階 82.96㎡ 3SLDK
2023/01/284,780万円58.5万円2階 81.74㎡ 3SLDK西
2023/01/285,480万円66.1万円1階 82.96㎡ 3SLDK
2022/08/054,980万円60.9万円2階 81.74㎡ 3LDK+S西
2022/02/144,465万円70.7万円5階 63.12㎡ 2LDK
2022/01/144,478万円70.9万円5階 63.12㎡ 2LDK
2021/07/123,180万円50.4万円5階 63.12㎡ 2LDK
2021/05/245,180万円63.4万円2階 81.74㎡ 3LDK+S
2021/05/234,980万円60.9万円2階 81.74㎡ 2S北西
2021/05/195,180万円63.4万円2階 81.74㎡ 3LDK西
2021/04/175,180万円63.4万円2階 81.74㎡ 2S北西
2021/03/194,580万円65.9万円9階 69.54㎡ 3LDK西
2020/10/214,580万円58.7万円10階 78.08㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29コスモ大島ロイヤルフォルム
江東区東砂一丁目
大島駅12分 5,480万円86.8万円63.122LDK11階 / 11階建 1995100SRC
2021/07/16ザ・ウィンベル仙台堀公園ガーデンウイング
江東区東砂一丁目
大島駅11分 4,980万円65.9万円75.523LDK3階 / 12階建 1998145SRC
2025/06/09エンゼルハイム仙台堀公園
江東区東砂一丁目
大島駅15分 4,190万円68.0万円61.63LDK2階 / 6階建 1994104RC
2024/07/01江東区大島5丁目マンション
江東区大島五丁目
大島駅1分 4,480万円82.6万円54.272LDK11階 / 12階建 西199069SRC
2023/01/14メロディーハイム大島
江東区大島五丁目
大島駅2分 5,280万円78.1万円67.593LDK11階 / 14階建 西199651SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29コスモ大島ロイヤルフォルム
江東区東砂一丁目
大島駅12分 16.2万円0.26万円63.122LDK11階 / 11階建 1995100SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(86.8万円)は江東区の平均と比較して1.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
85.7万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名コスモ大島ロイヤルフォルム
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩12分
築年月1995年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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